受产权单位委托，以下国有资产已经主管部门批准同意，现进行公开挂牌招租：
一、标的概况
标的1：衢州市江源路18号1-1幢107室,建筑面积约105.30平方米，起挂价96840.00元,仅限用于经营眼镜业，租赁期限为合同起始日至2023年6月30日，竞买保证金19000元；
标的2：衢州市江源路18号1-2幢102室1至3层商用房，建筑面积约1620平方米，起挂价504990.00元，仅限经营宾馆招待所（禁止提供现场制作的餐饮类服务），租赁期限为五年（不含3个月免租金改造装修期），竞买保证金100000.00元；
标的3：衢州市江源路18号1-1幢108室，建筑面积约150.15平方米，起挂价238400.00元，经营范围为餐饮服务许可证审批的类别：饮品店（冷热饮品制售）、蛋糕店（现场制售面包糕饼）二类及其他非餐饮类，租赁期限为合同起始日至2023年6月30日，竞买保证金45000元；
标的4：衢州市江源路18号1-1幢110室，建筑面积约105.30平方米，起挂价167200.00元，经营范围为餐饮服务许可证审批的类别饮品店、蛋糕店二类及其他经营项目，租赁期限为合同起始日至2023年6月30日，竞买保证金30000元；
上述标的以起挂价为保留价、年租金不递增，以首年租金报价最高价者获得承租权（原承租人享有同价优先权）。
二、特别约定
1.上述标的禁止使用明火、设置厨房，一门店限定经营一类别许可审批项目。
2.标的3、4均禁止餐饮（冷热饮品制售、现场制售面包糕饼除外）、网吧、歌舞厅、游戏室、酒吧、医疗服务及影响学校安全、学生学习以及国家相关法律、法规禁止的行业。
3.标的2的建筑结构及状况：钢筋混凝土模型架结构，配有二部内楼梯及按现状配备的消防系统。
4.标的2涉及水电、排污改造，消防设施增加所产生的费用由受让承租人承担，装修材料及垃圾不得占用校内场地。
5.上述标的的建筑物暂无法提供不动产权证，办理相关证照只提供建筑规划许可证。
6.上述标的可拆除、搬迁设施不在竞价范围内，标的中所列的房屋建筑面积仅供参考，若有误差，不影响成交价格。委托方提供现有的用电容量，不能扩容。意向承租人须自行向相关部门咨询了解承租后是否可办理相关营业执照的许可事宜。
三、竞价要求
1.意向受让人须遵守国家法律、法规，具有良好的信誉和信守商业道德，具有良好合同履行能力，且能独立承担民事行为能力的法人或自然人。
2.意向受让人须同意并承诺遵守《衢州市市级行政事业单位房地产租赁合同》《衢州职业技术学院商业用房管理条例》。
3.租赁合同保证金为第一年年租金的20%，合同租赁期限届满，受让承租人完全履行《租赁合同》后退还（不计息）。
4.所有标的不得转租、转借、分租或变相转非受让承租人使用。
5.受让承租人须规定时间内交清各项费用后，携带成交确认书、交款凭证、本人身份证原件及复印件，与学校签订《衢州市市级行政事业单位房地产租赁合同》《食品安全责任书》《消防安全责任书》。
四、报名地点及时间
自即日起到2019年8月26日16时30分止，在衢州市公共资源交易网(http://www.qzggzy.com)→交易主体登录，凭有效证件注册办理竞买报名手续（公司法人注册时，需经人工形式审查后公示三天，方可办理报名）。竞买保证金交款账户户名：衢州市公共资源市场化配置监督管理办公室，开户行和帐号信息以系统中生成的为准（每个标的的账号信息均不同）,保证金以实际到账为准。欲报名者，请先电话联系13967027590（小张），未经指导请勿直接注册。
注：保证金交款请选择转账方式交纳，选择即时到账模式办理。
未成交的，竞价会结束后五个工作日退还（不计息）
竞买人网上报名标的与现场竞拍标的必须一一对应，不得超范围竞买，否则竞买无效，保证金不予返还。
五、挂牌起止时间及竞价会时间
2019年8月27日上午10时整在衢州市公共资源交易中心五楼1号开标厅举行现场竞价会。
详情请见：http://www.qzspse.com/咨询电话：3891709 3891705
衢州市产权交易中心有限公司
2019年8月9日
